Baugrundstück zu verkaufen, Rogoznica, 490 000 €

Attraktives Baugrundstück in der Nähe von Rogoznica, in der Gegend von Malo Zečevo, 300 m vom kristallklaren Meer und Strand entfernt. Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Zentrum von Rogoznica ist 1 km entfernt und der nächste Flughafen ist 40 km entfernt.

Die Grundstücksfläche beträgt 1648 m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige quadratische Form von 55 m x 30 m und liegt neben der asphaltierten Zufahrtsstraße.

Jeder Teil des Grundstücks bietet einen direkten und freien Blick auf das offene Meer, Rogoznica und die wunderschönen Inseln des Rogoznica-Archipels. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Grundstücks ist die Neigung des Geländes, die die Erhaltung der Aussicht vom Grundstück aus gewährleistet, auch wenn das Gebäude auf benachbarten Grundstücken errichtet wird.

Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Wasser, Strom und Telefon, befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Aufgrund der außergewöhnlichen Lage eignet sich das Grundstück ideal für den Bau von Stadtvillen oder Wohngebäuden, die zum Wohnen, zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung bestimmt sind.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).