Baugrundstück zu verkaufen, Zadar, Preis nach Nachfrage

Bauland in Dalmatien, in Poljica, 23 km von der Stadt Zadar entfernt.
Der nächste Strand mit wunderschönem klarem Meer ist 6 km entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Fläche von 756 m².

Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Gebäudes mit einer Grundrissfläche von 226,80 m² zulässig,
bis 10 m Höhe und mit maximal 5 Wohneinheiten. Auch der Bau von Schwimmbädern ist erlaubt.

Die Gesamtfläche aller 5 Wohneinheiten, wenn eine Wohnvilla mit drei Etagen gebaut werden sollte,
es kann 680,40 m² groß sein.
Wir haben eine konzeptionelle Lösung für den Bau von 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen, mit der Maßgabe, dass jede Einheit
kann 136,08 m² haben.
Es gibt auch eine konzeptionelle Lösung, wie man in 4 Einheiten (von 5 möglichen) zwei Einheiten von 68,04 m² erreichen kann.
und dass nicht alles die vorgegebenen Grenzwerte laut Standortgenehmigung überschreitet.
In diesem Fall werden 8 Wohneinheiten von 68,04 m² erreicht.

Strom- und Wasseranschlüsse sind ca. 50 m entfernt.

Der Bau eines Radwegs ist zu gegebener Zeit mit dem Grundstück geplant.

Der Besitz ist regulär 1:1

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre eigene Ecke zu schaffen oder in Immobilien in einem wunderschönen Teil Dalmatiens zu investieren.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).