Wohnung zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 600 000 €

Geräumiges, modernes Apartment mit Garten und Whirlpool in exklusiver Lage auf der Insel Čiovo.
Die Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit insgesamt drei Luxusapartments, die 60 m vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt liegt.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Mitte 2024 erwartet.
Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 105 m2 Gesamtwohnfläche (88 m2 Innenfläche, zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 25 m2) und einen Garten mit Whirlpool von 57 m2.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein separates Bad, Flur, Flur, geräumiges Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer sowie zwei Terrassen.
Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer haben Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse mit einem schönen freien Blick auf das Meer.
An der Seite gibt es eine kleine Terrasse, die zu einem offenen Innenhof mit einem Whirlpool, einer Sonnenterrasse und einem Esszimmer im Freien führt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Die komplette Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und vom Investor sorgfältig ausgewählt:
- PVC-Zimmerei der Premiummarke Kömmerling
- Elektrische Jalousien aus Aluminium
- Mückennetz
- Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Raum
- Klimaanlagen der renommierten Marke Daikin
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel
- Ausgestattete Küche
- Geschmückter Garten
Die attraktive Lage in der Nähe wunderschöner Strände und der Blick auf das kristallklare Meer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Liebhaber der mediterranen Atmosphäre und bieten auf jeden Fall ein großes Potenzial für die touristische Vermietung.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).