Ackerland zu verkaufen, Dubrovnik, 900 000 €

Ackerland mit Olivenhain, 2 km vom Meer entfernt, im Zentrum der wunderschönen Insel Šipan, in der Nähe von Dubrovnik.

Šipan ist die größte Insel der Elaphiten und liegt eine Stunde mit der Fähre von der Altstadt von Dubrovnik entfernt.
Ein idealer Ort für einen ruhigen und entspannten Urlaub.

Die Grundstücksfläche beträgt 45.500 m2.
Es liegt an der Ortsstraße und ist von wunderschönen Hügeln umgeben. Es gibt keinen Meerblick.

Das Grundstück ist von den Städten Sudurad und Šipanska Luka aus mit dem Auto leicht zu erreichen (beide sind mit der Fähre mit dem Festland verbunden).

Es gibt weder Wasser noch Abwasser, der Stromanschluss befindet sich in der Nähe.

Die Größe des Grundstücks entspricht den Anforderungen für den Bau der Family Agricultural Farm (FPA), und es ist möglich, Anlagen für die Bedürfnisse der FPA mit einer Fläche von bis zu 400 m2 oberirdisch zu errichten. Höhe 5m und unterirdische Anlagen max. Fläche von 1.000m2.

Das benachbarte landwirtschaftliche Grundstück auf der anderen Straßenseite steht ebenfalls zum Verkauf. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 30.000 m².
Es gibt zwei alte Häuser und eine dritte Ruine mit einer Gesamtfläche von 449 m2.
Häuser müssen komplett renoviert werden. PREIS: 1.200.000 €.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).