Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 1 270 000 €

Eine luxuriöse und moderne Villa auf der bezaubernden Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.

Die Villa liegt ideal in einem ruhigen Teil der Stadt, nur wenige Schritte vom schönen Strand und 500 m vom Stadtzentrum entfernt, wo es zahlreiche Cafés, Restaurants und einen Supermarkt, lokale Produkte und sehr freundliche Menschen gibt.

Die romantische Stadt Nin ist nur 10 km entfernt und der Flughafen Zadar sowie die Stadt Zadar sind 30 km entfernt.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 205 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage, außerdem gibt es einen Keller von 20 m2.

Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, Garderobe, Toilette und Badezimmer. Der Wohnbereich ist durch eine Schiebewand mit der überdachten Terrasse verbunden, wo sich ein schöner Swimmingpool mit Sonnendeck, ein Essbereich im Freien und ein Kamin befinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Von allen Teilen der Villa hat man einen wunderbaren freien Blick auf das Meer.

Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien und eine hochwertige Ausstattung verwendet: moderne maßgefertigte Möbel, italienische Keramik, Heimkino mit 85-Zoll-TV, 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kellerwasser Heizung, Schwimmbad mit Salzwasser (Elektrolyse) mit Selbstdosierung und automatischer Spülung, Möglichkeit zur Installation eines Kamins, Videoüberwachung...

Die perfekte Lage am Meer und Strand sowie das wundervolle moderne Design der Villa machen sie zur idealen Wahl für alle Liebhaber einer friedlichen mediterranen Atmosphäre, aber auch zu einer großartigen Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).