Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Makarska, 240 000 €

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleineren, im Bau befindlichen Gebäudes, 500 m vom Meer entfernt in Makarska.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 88,60 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer südlichen Außenterrasse, einer nördlichen überdachten Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Wohnungsausstattung:
– Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen.
– Badezimmer: Kanäle in den Duschen (Styron). Sanitärinstallationen (Comisa) und Entwässerungen (Geberit Silent).
– Böden: Keramik von PANARIA und EVOLUZIONI.
– Strom und Wasser: Smart-Home-System.
– Türen und Fenster: Dreischichtiges Glas (Gealan). An allen Fenstern und Balkontüren sind Außenjalousien (Feal) vorhanden.

Gebäude: Videoüberwachung der öffentlichen Bereiche. Verkleidung der Vorderfassade mit Stein.

Fertigstellung: Sommer 2024.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).