Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 400 000 €

Modernes städtisches Gebäude in einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr und Lärm, 150 m vom Meer entfernt auf der Insel Čiovo. Ausgezeichnete Lage, 10 Gehminuten von Trogir und 10 Fahrminuten vom Flughafen Split entfernt.

Geschäft, Restaurant, Bushaltestelle und Strand sind nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde als Kombination aus moderner Architektur und hochwertigsten Materialien konzipiert.
Es ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag sonnig und die Wohnungen im ersten und zweiten Stock bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Bucht und die Insel Solta.

Das Luxus-Penthouse mit einer Nettofläche von 84 m2 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Es besteht aus einem Eingang, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer überdachten Terrasse und einer Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Der Eigentümer kann auf seinem Teil der Terrasse nach Wunsch Einrichtungen einrichten (z. B. Whirlpool, Sonnenliegen, Elektrogrill usw.). Die Dachterrasse verfügt über einen Kalt- und Warmwasseranschluss von der Wohnung aus.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Die gemeinsame Treppe ist mit dekorativem Stein ausgekleidet und verfügt über eine Sensorbeleuchtung.
Den Wohnungseigentümern steht ein gemeinsamer Garten mit Grill, Gartenmöbeln und einem Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Möglichkeit, die Art des Untergrunds, die Farbe der Wände, Zimmertüren und anderer Teile des Innenraums zu wählen.

Das Gebäude verfügt über 9 Tiefgaragen- und 3 Außenparkplätze.

Fertigstellung der Bauarbeiten Ende 2024.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen im Gebäude sind:

S1: ERDGESCHOSS, netto 67 m2; Eingang, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte und nicht überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Garten von 63 m2.
PREIS: 240.000 €
S2: ERDGESCHOSS, netto 66 m2, Eingang, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte und nicht überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Garten von 82 m2.
PREIS: 260.000 €
S3: 1 STOCK, netto 65 m2; Eingang, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. PREIS: 220.000 €
S4: 1. STOCK, netto 64 m2; Eingang, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. PREIS: 220.000 €
S6: 2. STOCK, PENTHOUSE, netto 83 m2; Eingang, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse, Dachterrasse. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.
PREIS: 430.000 €

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).