Haus Freistehend zu verkaufen, Zadar, 1 100 000 €

Schönes Apartmenthaus in ruhiger Lage 300 m vom Meer entfernt im Ferienort Mandre auf der Südseite der Insel Pag. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 460 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 530 m2.

Das Haus besteht aus 4 Etagen:
Keller: Keller und Waschküche – 53 m2.
Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit angrenzenden Terrassen. Sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer – 134 m2.
Erster Stock: drei Wohnungen. Ein Ein-Zimmer-Apartment und zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen – 138 m2.
Dachgeschoss: Studio-Apartment und drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern.

Das Haus wurde zwischen 1998 und 2004 gebaut. und der letzte Umbau erfolgte im Jahr 2021, bei dem eine neue Fassade angefertigt und das gesamte Blech ausgetauscht wurde.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Heizungsrohre verlegt. Das Haus hat zwei Schornsteine.

Im Hof ​​des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Esszimmer sowie Einrichtungen für Kinder. Es besteht die Möglichkeit, im weitläufigen Garten ein Schwimmbad zu bauen.

Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 540 m2 zu erwerben, das derzeit als Parkplatz für Gäste dient. Die Grundstücke sind eingezäunt und haben jeweils einen eigenen Eingang über zwei Straßen.
Gesamtpreis mit zusätzlichem Land: 1.600.000 €

Die Immobilie stellt ein bereits gut etabliertes Unternehmen im Tourismus dar und ist eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition für den zukünftigen Eigentümer.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).