Haus Villa zu verkaufen, ISTRIEN, 1 100 000 €

Luxuriöses einstöckiges Haus in einer ruhigen Umgebung, 3 km vom Meer entfernt in Novigrad
in Istrien. Eine äußerst ruhige Lage, die absolute Privatsphäre bietet, während das Zentrum von Novigrad 2 km entfernt ist.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 180 m2.
Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit schöner Aussicht.
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool mit Meerwasser und einer Liegewiese.
Die Villa verfügt über einen möblierten Keller, in dem sich ein Wellnessbereich mit Saunen und einem Ruhebereich befindet.

Es befindet sich auf einem 5.000 m2 großen Grundstück, das von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, deren Eigentümer Anreize aus EU-Fonds erhalten haben, so dass es in den nächsten 90 Jahren keine Bauarbeiten in der Nähe geben wird.

Im weitläufigen Garten befindet sich ein alter Olivenhain mit 42 Olivenbäumen, der wunderschön beleuchtet ist. Die Rasenflächen verfügen über ein Bewässerungssystem.
Die Villa verfügt über einen privaten Eingang zum Grundstück mit Alarmanlage und automatischer Öffnung.

Das Anwesen ist ideal für Investitionen in den Tourismus oder eine private Oase der Ruhe.
Sicherer Return on Investment!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).