Haus Villa zu verkaufen, ISTRIEN, 1 280 000 €

Diese wunderschöne Villa befindet sich in der kleinen Stadt Stranići, in der Nähe der historischen Stadt Sv. Lovreča, nur 16 km von der Stadt Poreč und 12 km von wunderschönen Stränden entfernt. Ein idyllischer Ort mit zahlreichen Annehmlichkeiten, nur wenige Autominuten entfernt.
Die Villa wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und stellt eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem istrischem Flair dar.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 120 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen sich eines in einem der Schlafzimmer und das andere im Flur befindet.

Vor der Villa befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und ein Swimmingpool mit Liegewiese sowie eine schöne Sommerküche mit Kamin.

Das Hauptmerkmal dieses charmanten Anwesens ist der großzügige 9.000 m² große Garten voller Grünflächen und Spazierwege.

Hinter der Villa befindet sich ein weiteres altes Steinhaus zur Renovierung, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Tavernen besteht.

Die ruhige Lage umgeben von luxuriösen Ferienvillen macht dieses außergewöhnliche Anwesen für alle attraktiv, die in den Tourismus investieren oder sich eine eigene Oase der Ruhe leisten möchten.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).