Haus Villa zu verkaufen, ISTRIEN, 750 000 €

Luxushaus für den Urlaub in dem kleinen malerischen Ort Štokovci in der Nähe der alten mittelalterlichen Stadt - Denkmal Svetvinčenta.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 294 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 2000 m2, das mit einer neu errichteten Trockenmauer von 1,5 m bis 2 m Höhe eingezäunt ist.

Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Keller befindet sich ein multifunktionaler Raum für Geselligkeit, ein Spielraum, Fitness und Heizungsraum.

Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool und den Kamin.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne hat.

Im gesamten Haus ist ein Heizsystem vorgesehen (erste Phase wurde ausgeführt).
Die Isolierung des Objekts beträgt 10 cm grafitene Styropor und es gibt dreifach verglaste PVC-Fenster mit Low-e-Glas, die mit Gas gefüllt sind, sodass niedrigere Kosten für Heizung und Kühlung erwartet werden.

Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einem schönen beheizten Pool mit Steinterrasse, einem Außen-Jacuzzi und einem überdachten Grillbereich.

Innerhalb des Grundstücks gibt es auch einen Mini-Golfplatz, Sportplätze sowie Parkplätze für 4 Autos.

Die Villa wird während der Saison vermietet und stellt für den zukünftigen Eigentümer ein bereits etabliertes Geschäft im Tourismus dar.

Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt.