Haus Villa zu verkaufen, ISTRIEN, 1 300 000 €

Eine luxuriöse Steinvilla in der Nähe der bezaubernden mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat im Landesinneren des magischen Istrien.

Umgeben von wunderschöner Natur und viel Grün ist es eine wahre mediterrane Oase, die Ruhe und Entspannung ausstrahlt.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 230 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine überdachte Terrasse, die sich zur Sommerküche mit Terrasse, einem Abstellraum und einem Badezimmer erstreckt. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse, die durch einen 60 m2 großen Außenpool mit Heizmöglichkeit ergänzt wird.

Eine mit Steinen verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

Der großzügig angelegte Garten von 1700 m2 ist von einer Steinmauer umgeben, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.

Im Garten gibt es einen Parkplatz für 3 Autos mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).