Baugrundstück zu verkaufen, Insel Hvar, 4 528 000 €

Baugrundstück in einer wunderschönen Bucht mit malerischem Kiesstrand in der Nähe von Jelsa.

Die Bucht liegt auf der Insel Hvar, östlich von Jelsa, in einem unberührten Teil der Natur mit Blick auf das Meer, die Insel Brač und Biokovo.

Das Grundstück hat eine Fläche von 56.600 m2 und liegt in der T1-Zone. Die Fläche der gesamten Touristenzone beträgt ca. 150.000 m2

Auf dem Grundstück ist der Bau touristischer Einrichtungen – Hotels und Touristenvillen – geplant.

Die Baubedingungen werden durch den Raumordnungsplan der Gespanschaft Split-Dalmatien, die PPU der Gemeinde Jelsa und die geltenden Gesetze und Vorschriften bestimmt. Hotels, die mindestens 70 % und Touristenvillen höchstens 30 % der Unterkunftskapazität des Gebiets ausmachen müssen.

Die Lage des Geländes bietet Schutz vor Nordostwinden und Stürmen und ist daher auch für den Wintertourismus geeignet.

Darüber hinaus stehen weitere 34.000 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche zum Verkauf – der Preis ist symbolisch.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).