Haus Villa zu verkaufen, Pelješac, 1 500 000 €

Eine alte Kapitänsvilla aus Stein mit einem luxuriösen Garten, 20 m vom Meer entfernt, im Zentrum von Orebić auf der Halbinsel Pelješac.

Die beeindruckende Architektur des Anwesens hat die besten Merkmale der traditionellen mediterranen Bauweise bewahrt und fügt sich perfekt in die Umgebung ein.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Post, Fährhafen usw. sind von der Villa aus fußläufig erreichbar.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 700 m2 verteilt auf 5 Etagen.

Auf der Terrasse vor dem Haus befand sich ein Restaurant, das 20 Jahre lang betrieben wurde, und im Erdgeschoss des Gebäudes eine Diskothek.

Vor und hinter dem Haus gibt es wunderschöne Gärten, die sich ideal für den Bau eines Swimmingpools eignen.

Das Haus verfügt über Wasser, Strom, Abwasser, Telefon- und Internetanschluss sowie einen Brunnen.

Ein besonderes Grundstück von 200 m2 liegt 100 m vom Haus entfernt und kann als Parkplatz genutzt werden.

Die Immobilie erfordert zusätzliche Investitionen und eine Renovierung des Innenraums.
Es steht nicht unter Denkmalschutz.

Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die den Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet.

Diese einzigartige Luxusvilla mit einer reichen und interessanten Geschichte verfügt über ein enormes Investitionspotenzial und ist auf jeden Fall die Investition wert.

Ein weiterer Vorteil ist die Entwicklung und steigende Nachfrage nach Immobilien auf der Halbinsel Pelješac nach dem Bau der Pelješko-Brücke.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).