Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 750 000 €

Wunderschöne Luxusvilla 150 m vom Strand entfernt in der kleinen malerischen Stadt Privlaka im Herzen Dalmatiens. Die Stadt Privlaka ist gut mit anderen nahe gelegenen Küstenstädten verbunden, der 18 km entfernten Stadt Zadar.

Diese moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m2 wurde 2022 auf einem Grundstück von 675 m2 gebaut.

Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Loggien mit herrlichem Blick auf das Meer.

Im umzäunten Garten gibt es einen schönen beheizten Pool von 32 m2 mit Sonnendeck, Außendusche, Toilette, Esstisch im Freien und Grill.

Das minimalistische Design aus geraden Linien kombiniert mit neutralen Farben und hochwertigen Materialien sorgt für eine ruhige Atmosphäre und maximalen Komfort.

Im Hof ​​gibt es Parkplätze für vier Autos und eine Garage. Auch eine Ladestation für Elektroautos steht im Hof ​​zur Verfügung.

Die Villa ist voll klimatisiert, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, es wurde eine Wärmepumpenanlage eingesetzt. Durch das Haus wurde eine Lüftungsanlage installiert. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor, die Tischlerei besteht aus PVC und für die Bodenbeläge wurde Keramik verwendet.

Ein modernes und komfortables Interieur und eine wunderbare, entspannende Lage machen diese Villa zu einem idealen Wohnsitz für alle Liebhaber des mediterranen Lebensstils und kann auch eine großartige Investition in den Tourismus sein!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).