Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 1 250 000 €

Die Villen sind an einem natürlichen Hang gebaut, was einen wunderbaren freien Blick auf das Meer gewährleistet!

Der geplante Bau umfasst 12 Villen auf Grundstücken von 640 m² bis 740 m².

Jede Villa wird eine Bruttowohnfläche von ca. 235 m2 haben, verteilt auf das Erdgeschoss und eine ähnliche Aufteilung.

Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, überdachte Terrasse, Waschküche, Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine Dachterrasse mit Whirlpool befinden, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.

Im Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool, einen Außengrill, einen Loungebereich und vorbereitete Anschlüsse für die Sauna.
Der Garten ist im mediterranen Stil gestaltet, mit Oliven- und Palmenbäumen und einem wunderschönen grünen Rasen.

Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet:
- Die Fassade ist mit erstklassigem römischen Travertin verkleidet, der innere Teil mit 60x120 cm großen Memento-Travertinfliesen und der äußere Teil mit Paladiano-Travertin.
- Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird.
- Jedes Zimmer verfügt über eine Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi, außerdem gibt es einen Kaminanschluss.
- Aluminiumfenster und raumhohe Hebeschiebetüren sind in der Farbe Anthrazit gehalten.
- Der Rasen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
- Jedes Haus verfügt über ein komplettes Smart-Home-System mit Smartphone-Steuerung, Videoüberwachung, Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrisches Tor, natürliche Öko-Materialien, schmiedeeiserne Zäune, 3 Parkplätze.

Die Villen sind von 1,80 m hohen Mauern umgeben, so dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist.

Der Preis bezieht sich auf die fertige Villa ohne Möbel, auf Wunsch des Kunden kann die Inneneinrichtung in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten gestaltet werden.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).