Baugrundstück zu verkaufen, Insel Brač, 349 000 € 330 000 €

Baugrundstück 200 m vom Meer entfernt in Povlja auf der Insel Brač.
Povlja ist ein ruhiger dalmatinischer Ort, umgeben von attraktiven Buchten, ideal für einen Familienurlaub und zum Genießen der Sonne und des kristallklaren Meeres.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1374 m2 und ist regelmäßig geformt.

Es liegt innerhalb der Grenzen eines unbebauten gemischt genutzten Baugebietes (Wohnen und Wohnen-Gewerbe).

Laut Bebauungsplan ist die Errichtung von Wohn- und Wohn-Geschäftsgebäuden mit einer Grundrissfläche von bis zu 200 m² und einer Höhe von bis zu 7,5 m (Po(S) + G+1 + Dach ohne Überbau) möglich. .

Das Grundstück besteht aus 3 miteinander verbundenen Parzellen:
P1 - 574m2
P2 - 400m2
P3 - 400m2

Auf dem Grundstück P3 wurde ein 24 m² großes landwirtschaftliches Gebäude gebaut und legalisiert.

Es besteht die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zum Preis von 300 €/m2 zu erwerben.

Strom, Wasser und Telefon sind an das Grundstück angeschlossen.
Eigentum ordentlich 1/1.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage mit Blick auf das Meer und ist ideal für den Bau von Villen mit Swimmingpool.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).