Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 1 685 000 €

Attraktive Villa SEAVIEW befindet sich an einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Meeres, im charmanten Ort Seget Donji, 5 km entfernt von der UNESCO-Stadt Trogir.
Die Villa ist Teil eines luxuriösen Komplexes, der aus 5 modern gestalteten Villen besteht, welche eine ideale Verbindung minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung darstellen.
Sie liegt auf einem Grundstück von 599 m² und verfügt über 382 m² Bruttogeschossfläche, elegant verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der je nach den Vorlieben des Eigentümers als Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Toilette, ein Garderobenraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Eine Glaswand verbindet den Wohnbereich mit dem wunderschön gestalteten Außenbereich, in dem sich ein beheizter Pool, eine Sonnenterrasse und ein Außenessbereich befinden – ein idealer Ort zum vollkommenen Entspannen und Genießen warmer Sommernächte.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern untergebracht sind, von denen eines auch über eine Loggia sowie einen Hauswirtschaftsraum verfügt.
Aus jedem Teil der Villa bietet sich ein fantastischer Blick auf das kristallklare blaue Meer und die nahegelegenen Inseln.
Die Villa verfügt außerdem über einen Keller mit einer Garage für drei Autos und einem Abstellraum.
Im Kaufpreis der Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möblierung.
Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während der Bauphase Änderungen im Innenbereich vorzunehmen (Änderung des Bodendesigns, Ausstattung, Farben, ...) und gegen Aufpreis die Immobilie mit Möbeln seiner Wahl auszustatten.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen der Klasse 1 verwendet: Fußbodenheizung im gesamten Haus + Vorbereitungsinstallationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-Home-System + Video- und Alarm-Sicherheitssystem...

Die Fertigstellung des Baus wird für den Sommer 2024 erwartet.
Mit ihrem modernen, eleganten Erscheinungsbild fügt sich die Immobilie perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch Luxus.
Die Villa ist die ideale Wahl als Immobilie für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine enorme Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar.

Die Nähe zu den touristischen Zentren Split und Šibenik, dem internationalen Flughafen Split sowie einem der prestigeträchtigsten Yachthäfen dieser Region erhöht die Attraktivität des Standorts, weshalb Investitionen in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung seit Jahren im Fokus von Investoren stehen.

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Maklerprovision: 3% + MwSt.