Haus Villa zu verkaufen, Rogoznica, 1 550 000 €

Neu gebaute moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Rogoznica. Durch die erhöhte Lage bietet die Villa einen spektakulären Blick auf das offene Meer.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 685 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen mit 260 m2 Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (mit Teakholz ausgekleidet), wo sich ein beheizter Überlaufpool und ein Sonnendeck befinden. Wellness-/Übungsraum mit Sauna und Whirlpool, Bad, WC mit Waschküche und Technikraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit Bad und wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln befinden.
Innerhalb des eingezäunten Hofes gibt es einen mit mediterranen Pflanzen angereicherten Garten und einen Parkplatz für drei Autos.
Die Villa ist mit einem modernen Äußeren und klaren Linien sowie maximaler Raumfunktionalität und Komfort ausgestattet.
Die einzigartige Lage in der Nähe des Meeres und des Strandes macht dieses schöne Anwesen ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung.
Weitere Vorteile sind die Nähe des internationalen Flughafens Split und des Yachthafens in Rogoznica, die Nähe zu Trogir, Split und Šibenik mit kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Touristenattraktionen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).