Geschäftsraum zu verkaufen, Split, 990 000 €

Büroflächen in attraktiver Lage im weiteren Zentrum von Split zu verkaufen.
Die Fläche beträgt 198 m2 und befindet sich im Erdgeschoss mit einem Fenster mit Blick auf die Hauptstraße.
Es ist möbliert und in sehr gutem Zustand mit eigenem Zähler für Strom und Wasser.
Es ist ideal für Dienstleistungstätigkeiten, insbesondere im Bankensektor.
Die Fläche hat einen langfristigen Mietvertrag (Mietzeitraum ist vom 27. Januar 2019 bis zum 27. Januar 2029). Die Bank ist Leasingnehmer und zahlt jährlich über 65.000 Euro + MwSt.
Die Sicherheit steht außer Frage, denn die Bank ist seit 12 Jahren in diesem Bereich tätig, und dies ist der zweite Zyklus eines zehnjährigen Mietvertrags.
Diese Büroräume mit diesem Vertrag können als hervorragende Investition angesehen werden, wenn man die heutigen Zinssätze von weniger als 1,00 % berücksichtigt.!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).