Haus zu verkaufen, Šibenik, 1 350 000 €

Ein kleines urbanes Gebäude in einer außergewöhnlichen Lage in Žaborić! Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des Hauptstrandes der Stadt, 120 m vom Meer entfernt.
Es ist Teil eines Landschaftskomplexes, nur 10 Minuten von der Stadt Šibenik und 30 Autominuten von der Stadt Split entfernt.
Das Gebäude hat eine Nettonutzfläche von 483,23 m2 und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und 2 Stockwerken mit insgesamt 5 Wohnungen.
Es gibt 5 Abstellräume und 3 Parkplätze im Untergeschoss.
ERDGESCHOSS:
AP1, 62,99 m2 netto; Flur 1, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, WC, Flur 2, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse.
S1, 66,21 m2 netto; Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse.
1. STOCK:
S2, 62,99 m2 netto; Flur 1, Küche mit 1 und Wohnzimmer, WC, Flur 2, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse.
S3, 66,21 m2; Netz; Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse.
2. STOCK:
Penthouse, 129,06 m2 netto; Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Waschküche, Terrasse 1 überdacht und Terrasse 2 nicht überdacht.
Alle Wohnungen verfügen über einen gesicherten Parkplatz, Garage oder Außenbereich.
Sie sind mit Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen in den Wohnzimmern, elektrischen Rollläden und Dreifachverglasung ausgestattet.
Die Terrassen der Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Der Preis von 1.350.000 € bezieht sich auf das Gebäude, das nach dem bestehenden Projekt gebaut wurde.
Es besteht die Möglichkeit, das Projekt selbst ohne Bau zu einem Preis von 750.000 € zu kaufen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).