Haus Villa zu verkaufen, Insel Brač, 1 200 000 €

Ein geräumiges Steinhaus direkt am Meer in Selci, nur 3 km von der kleinen Stadt Sumartin entfernt.

Selca ist eine ruhige Wohnbucht mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Sie sind umgeben von vielen schönen Stränden und versteckten Buchten mit kristallklarem Meer. Sie sind eine ideale Oase der Ruhe, um einen erholsamen Urlaub und die Sommersonne zu genießen. Sumartin ist durch eine direkte Fährlinie von Makarska mit dem Festland verbunden.

Die gesamte Wohnfläche des Anwesens beträgt 330m2. Es befindet sich auf einem Grundstück von 500m2 und hat einen wunderschön angelegten Garten.

Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einem Anbau, der derzeit als Sommerküche mit Kamin und Esszimmer genutzt wird.
Das Haupthaus besteht aus drei komplett eingerichteten Apartments, die sich auf drei Etagen verteilen.
Es gibt eine Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Stock.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Alle Zimmer haben einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Das Haus ist sehr geräumig mit viel natürlichem Licht und Sonne.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Swimmingpool, der für Kinder und Erwachsene geeignet ist. Der Pool ist beleuchtet und kann nachts seine Farbe ändern. Neben dem Pool befindet sich eine Liegewiese mit Liegestühlen und einer Solardusche.

Geräumige Terrassen auf allen Ebenen bieten Meerblick und die Gartenterrasse verfügt über einen Grill.

Das Haus liegt 40 m vom Meer entfernt und hat einen direkten Zugang zum felsigen Strand unterhalb des Hauses, wo es eine Anlegestelle für das zum Haus gehörende Boot gibt.

Im hinteren Teil des Hofes gibt es Parkplätze für vier Autos.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).