Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Šibenik, 750 000 €

Eine schöne Wohnung in einem kleinen modernen Gebäude direkt am Strand, in der ersten Reihe zum Meer im malerischen Touristenort Srima, der mit der Stadt Vodice verbunden ist. Es ist 650 m vom Stadtzentrum entfernt, das über alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub verfügt.

Das Gebäude befindet sich im Bau. Es verfügt über drei Etagen, insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss. Der Abschluss der Arbeiten wird für 2023 erwartet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, ist nach Osten ausgerichtet und hat eine Nutzfläche von
183,74 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Gästetoilette, 3 Schlafzimmern, einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer großen Terrasse von 30,56 m² und einer Terrasse von 17,82 m², einer Treppe, die zu einer Dachterrasse von 98,74 m² führt m2, 1 Parkplatz.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigen Fenstern und Türstehern mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, einbruchsichere und feuerfeste Türen am Wohnungseingang, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, jedes Zimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet und TV-Anschluss sind in den Bädern moderne Sanitäranlagen installiert.

In dem Gebäude steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf:

WOHNUNG S7, im 2. Stock des Gebäudes gelegen, zur Südseite ausgerichtet, hat eine Nutzfläche von 183,77 m2, besteht aus einer Eingangshalle / Flur, zwei Badezimmern, Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 , Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, große Terrasse von 25,22 m2 und Terrasse von 8,40 m2, Treppe zur Dachterrasse von 62,48 m2, 1 Parkplatz.
PREIS: 735.080 Euro

Ausgezeichnete Lage, Bauqualität, Meerblick und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie. Es ist ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, eignet sich aber aufgrund seiner Lage auch hervorragend für die Vermietung an Touristen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).