Haus Villa zu verkaufen, Rogoznica, 1 150 000 €

Diese moderne Villa befindet sich in wunderschöner Lage im Zentrum von Rogoznica, einem beliebten Touristenziel an der Adriaküste, 30 km von der Stadt Šibenik entfernt. Das Gebiet, in dem es sich befindet, bietet Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub: Tauchen, Tennis, Fußball, Radfahren und Segeln...

Die Villa besteht aus vier separaten Wohnungen, die als Ganzes mit Pool und Garten vermietet werden. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 350 m2 und verfügt über fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die erste Wohnung (55 m2) besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer kleinen Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, in dem sich eine Badewanne befindet, und einem Badezimmer mit einer Duschkabine. Die Couch im Wohnzimmerbereich kann ausgezogen und als Zusatzbett für 2 Personen genutzt werden.
Die zweite Wohnung (60 m2) besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einem Schlafzimmer mit Doppelbett, in dem sich eine Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet Platz für 2 Personen.
Das dritte Apartment (40 m2) ist ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Ess-/Wohnzimmer mit Schlafsofa und kleiner Kochnische sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Die vierte Wohnung (100 m2) erstreckt sich über zwei Etagen; Die untere Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer / Küche, einen Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der oberen Etage befindet sich eine Galerie mit 2 Doppelbetten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Die Villa verfügt über mehrere Balkone mit einem wunderschönen Blick auf das Meer.
Die Außenterrasse verfügt über Loungemöbel, einen Grill und einen schönen Swimmingpool.

Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine Reihe von Ausflügen zu vielen kulturellen Zielen in der Nähe, wie z. B. Šibenik, Split und Trogir. Für Naturliebhaber gibt es die wunderschönen Nationalparks Krka und Kornati.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).