Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 2 250 000 €

Elegante Villa in Petrčane, 12 km von Zadar entfernt. Befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, neben einem Kiefernwald, 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Petrčane ist ein kleines Dorf, bekannt für die schönsten Strände in der Region Zadar, ideal für Familienurlaub.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 343 m2 und besteht aus drei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und geräumiger Küche, WC und Garage mit Abstellraum.
Die zweite Etage besteht aus drei Schlafzimmern (zwei Zimmer mit Meerblick, eines mit Balkon), 2 Badezimmern und einem separaten WC, einem Waschraum mit Trockner und Waschmaschine.
In der dritten Etage befindet sich ein VIP-Apartment mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Meerblick, Küche und separatem WC. Das VIP-Apartment verfügt über eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Im Rahmen des sorgfältig gestalteten Gartens befindet sich eine geräumige überdachte Terrasse mit beheiztem Pool und Liegeflächen, Außendusche und drei Parkplätzen.

Dimensionen der Luxusvilla:
Erdgeschoss: 84,61 m2, Garage 19,25 m2, seitliche Terrasse 9,2 m2, Hauptterrasse 37,4 m2
Zweite Etage: 105,12 m2 und Balkonzimmer 6,3 m2
Dritte Etage: 49,5 m2, Terrasse um die 3. Etage 27,6 m2 und Hauptterrasse des VIP-Apartments 26,25 m2
Insgesamt: 342,43 m2


AUSSTATTUNG:
- Daikin Klimaanlage (Belgien),
- Beheizter selbstreinigender Keramikpool (3,2 x 8,0 m), COMPASS (Australien),
- Bioklimatische Aluminiumpergola und Terrasse mit Fernbedienung vom Hersteller BRUSTOL (Belgien),
- Überwachungssystem, Alarm
- Vorbereitung für einen Außenkamin
- Innere Keramikböden und Wände MARAZZI (Italien), Terrassen und Flächen rund um den Pool, Parkplatzplatten RAKO (Tschechische Republik);
- Die gesamte Villa hat Fußböden aus massiver Eiche, 25 mm SPAČVA (Kroatien);
- Kamin eines bekannten Herstellers FOCUS (Frankreich) im Wohnzimmer;
- Individueller Esstisch aus exotischem Holz AKÁCIA (Thailand), gefüllt mit Harz;
- Einzigartiger Wurzel (Größe 2x3m) des exotischen Holzes AKACIA im Wohnzimmer;
- Elektrische Fenster in den Badezimmern, WC, Apartments A und B, Beleuchtung EGLO (Deutschland);
- Sanitäranlagen LAUFEN (Deutschland) und Badezimmerarmaturen und Duschpaneele TRES (Spanien);
- Betten von höchster Qualität des Herstellers SAFRON (Slowakei) mit Zusammensetzung und Qualität auf dem Niveau des bekannten Bett-Herstellers Hästens (Schweden);
- Hochwertige Viesmann Solarpanels (Deutschland) mit automatischem Überhitzungsschutz.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Liebhaber eines ruhigen und entspannenden Urlaubs mit einem Hauch von Luxus!
Unsere Empfehlung!

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