Haus Villa zu verkaufen, Split, 780 000 €

Eine schöne Apartmentvilla in ruhiger Lage in Kaštel Gomilica. Es ist weit entfernt von der Hauptmenge der geschäftigen Touristenzentren, hat aber dennoch ausgezeichnete Verbindungen und einfachen Zugang zu den berühmten Städten Split und Trogir. Der Flughafen Split ist 8 km von der Villa entfernt.

Die gesamte Bruttowohnfläche des Anwesens beträgt 390 m2 und es wurde auf einem Grundstück von 652 m2 gebaut.
Es besteht aus drei Etagen, drei separate Wohnungen.
Jede Wohnung hat eine Fläche von 110 m2 und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das Erdgeschoss wird als Geschäftsraum für 700 € pro Monat vermietet. Die erste Etage wird derzeit vom Eigentümer genutzt, und die zweite Etage wird vermietet und hat ein etabliertes Geschäft im Tourismus.

Im Hof ​​neben der Villa gibt es eine Terrasse mit Sommerküche und Grill, einen beheizten Swimmingpool und eine Liegewiese, ein idealer Ort zum Entspannen und Sommertreffen.

Die Villa verfügt über eine Garage für ein Auto und einen großen Außenparkplatz.

Neben dem Haus gibt es ein weiteres Baugrundstück von 705 m2, dessen Preis beim Kauf des Hauses 100.000 € beträgt.
Der Kauf dieses zusätzlichen Grundstücks eröffnet dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten, von der Erweiterung des bestehenden Gartens bis hin zum Bau einer weiteren Villa.

Tolle Investitionsmöglichkeit!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).