Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Makarska, 201 215 €

Ein kleines Wohnhaus mit 5 attraktiven Wohnungen in Tučepi an der Makarska Riviera. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 350 m vom Kiesstrand und dem kristallklaren Meer entfernt.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Stockwerken und verfügt über 4 Garagenplätze und 6 Abstellräume.

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, während in den Obergeschossen jeweils zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen liegen.
Das Gebäude wird nach den höchsten Bau- und Ausstattungsstandards errichtet (Eingangssicherheitstür, Thermofassade, Balkon-Außenöffnungen aus Aluminium mit elektrischen Jalousien, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, erstklassiges Parkett und Keramik, dekorierte Badezimmer mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Video-Gegensprechanlage, Smarthome-System).

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet mit freiem Blick auf das Meer.

Die endgültige Fertigstellung und der Bezug sind für die Sommersaison 2024 geplant.
Zum Verkauf stehende Wohnungen:
S1: 1. Stock; 114, 60 m2; PREIS: 343.800 €
S2: 2. Stock; 57, 49 m2; PREIS: 201.215 €
S3: 2. Stock; 55, 01 m2; PREIS: 192.535 €
S4: 3. Stock; 57, 49 m2; PREIS: 212.713 €
S5: 3. Stock 55, 01 m2; PREIS: 203.537 €

Preise für Garagenplätze 15.000 €.
Lagerraumpreise 750 €/m2.
Preise für Parkplätze 9.000 €.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).