Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 3 500 000 €

Die Villa befindet sich in einer wunderschönen kleinen Stadt, Nin, in der Nähe von Zadar.
Nin liegt auf einer Insel inmitten einer flachen Lagune und ist durch zwei Steinbrücken mit dem Festland verbunden.
Es ist bekannt für seine Heilschlamm- und Salzproduktion sowie für seine wunderschönen Strände, die sich über eine unglaubliche Länge von 8 km erstrecken. Das 500 m entfernte Zentrum der Stadt erreichen Sie über eine Promenade am Meer.

Dieses exklusive Anwesen mit 346 m2 Bruttoinnenfläche besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Toilette, Waschküche, Abstellraum und eine Terrasse mit beheiztem Pool und Sonnendeck sowie ein Esszimmer im Freien, ein idealer Ort für Sommertreffen und Genießen der wunderbare Meerblick.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse, die ebenfalls einen fantastischen Blick auf das Meer bietet.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.

Parkplatz für 2 Autos + Garage.

Baubeginn ist Januar 2023, geplante Fertigstellung Ende 2023.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).