Haus Villa zu verkaufen, Insel Brač, 1 250 000 €

Moderne Steinvilla mit Meerblick in Postire auf der Insel Brač!

Die Villa befindet sich im romantischen Fischerdorf Postira, auf der Nordseite der Insel Brač. Postira ist nur zehn Kilometer vom Fährhafen Supetar entfernt, einer der wenigen Verbindungen zum Festland. Etwa zwanzig Autominuten entfernt liegt Bol mit seinem Strand Zlatni Rat, einem der schönsten Strände an der Adria. Der Flughafen Brač ist ca. 20 km entfernt und der neue und moderne Jachthafen ist nur 100 m von der Villa entfernt.

Die Architektur und der Baustil der Villa zeichnen sich vor allem durch Qualität, Eleganz und Schlichtheit aus.
Die beim Bau verwendeten nachhaltigen, zeitgenössischen Materialien bilden zusammen mit den scharfen Konturen des Hauses eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.
Die Villa ist komplett neu und ungenutzt und erstreckt sich über 399 m2 Bruttogeschossfläche verteilt auf Erdgeschoss/Untergeschoss und 2 Etagen.

Im Untergeschoss gibt es eine geräumige Halle, zwei Wohnungen mit Badezimmern und ein Wohnzimmer, von dem die Innentreppe in den ersten Stock führt, wo sich ein Wohnzimmer, eine Rezeption und eine Toilette befinden. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Alle Zimmer und Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.
Das gesamte Anwesen ist von einer Mauer umgeben, in der sich auch eine Terrasse mit einem 35 m2 großen Swimmingpool, einer Liegewiese und Gartenmöbeln befindet, wo Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge der Insel genießen können.
Es gibt einen überdachten Parkplatz für 2 Autos und einen Platz für ein Boot.
Beim Bau wurde besonderes Augenmerk auf Details gelegt und die hochwertigsten Geräte und Technologien verwendet: hochwertige Beleuchtung, supermoderne Klimaanlage, schöne Innentüren, Wände aus dem gleichen Material wie die Türen, Smartphone-Steuerung der Klimaanlage und Heizung, Audio- und Videokommunikation mit Gästen und viele weitere Vorteile.

Die Investoren haben an jedes Detail gedacht, aber immer mit dem gleichen Ziel, den zukünftigen Eigentümer zu begeistern und ihm ein hochwertiges, originelles und optisch ansprechendes Zuhause zu bieten!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-1168
  • Verkaufspreis1 250 000 € (9 418 125 kn)
  • Standort Insel Brač
  • Fläche399,00 m2
  • Garten418,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer450 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Außenküche
  • Videoüberwachung
  • Grill
  • Letzte Etage
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Solar

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Steinhaus
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Besitz
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentlicher Strand
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • 1
  • 2

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Saša Šourek

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