Hotel zu verkaufen, Rogoznica, 8 750 000 €

Zwei schöne Hotels im Herzen der Adria zu verkaufen!
Tolle Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren!

Hotel 4 * im Stadtzentrum - Sibenik!
Wunderschönes 4-Sterne-Hotel im Zentrum von Sibenik in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten.
Das Hotel verfügt über 17 luxuriös eingerichtete Zimmer mit Blick auf die Stadt.Alle Zimmer sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, WI-FI, Minibar, Zimmersafe, LCD-TV, Haartrockner ...
Innerhalb des Hotels gibt es einen Wellnessbereich (Whirlpool, finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen).
Innerhalb des Hotels gibt es eine Konditorei mit hausgemachten Kuchen, die auch auf der Hotelterrasse zur Verfügung steht, wo Sie morgens einen Kaffee oder ein abendliches Glas Wein genießen können.
Für alle Liebhaber von Natur und Abenteuersport ist ein zusätzlicher Vorteil die Nähe des Nationalparks Kornati (Bootsfahrt) und des Nationalparks Krka (15 km) und Seilrutsche, Bungee-Jumping und Banj-Strand.
Der Flughafen Split ist 50 km vom Hotel entfernt.

Boutique-Hotel mit 4 * nur 40 m vom Strand entfernt - Rogoznica!
Elegantes Boutique-Hotel in toller Lage am Strand! Es liegt in einer ruhigen Bucht, die ideal ist, um sich auszuruhen und der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 20 km vom Hotel entfernt, Šibenik 30 km und der Flughafen Split 27 km.

Hervorragende Verkehrsanbindungen machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Städte Zadar, Šibenik, Split, Trogir und zur Erkundung der dalmatinischen Inseln und Nationalparks!
Das Hotel besteht aus 19 Luxussuiten mit Balkon und fantastischem Meerblick.
Alle Zimmer im Hotel sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, Designermöbel, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Minibar, Safe, Haartrockner ...
Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit Terrasse, wo Sie feine Meeresfrüchte oder Cocktails am Pool mit herrlichem Meerblick genießen können.
Zusatzleitungen:
- Wellness (Hallenbad, Dampfbad, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen).
- Parken auf dem Grundstück
- Gästebetreuungsschalter
- Aussen Pool
- Fitnessraum

Beide Hotels haben bereits ein etabliertes Geschäft im Tourismus und die erwartete Amortisationszeit beträgt 10-12 Jahre.
Im Preis enthalten ist auch ein zu sehr günstigen Konditionen zugesagtes Darlehen in Höhe von 1.500.000 €, das der künftige Eigentümer optional übernehmen kann.

Die Hotels gehören zwei verschiedenen Unternehmen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).