Apartments in einem neuen Gebäude in fantastischer Lage, 70 m vom Strand entfernt in der Nähe von Omis!
Modernes Stadtgebäude nur 70 m vom schönen Kiesstrand und dem kristallklaren Meer entfernt!
Es befindet sich in der kleinen Stadt Nemira in einer ruhigen Umgebung ohne Autolärm von der Autobahn, von der aus Omis über eine Promenade am Meer in 30 Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist.
Durch die abfallende Beschaffenheit des Geländes bieten alle Wohnungen einen traumhaften Blick auf das Meer und die Insel Brac ohne die Möglichkeit die Sicht zu versperren.
Direkter Zugang zum Strand und Meer erfolgt nach schriftlicher Vereinbarung mit den Nachbarn.
Zusatzfunktionen:
- Steckdosen und Schalter wie Typ Vimar, Farb-Video-Gegensprechanlagen, digitaler Stromzähler für jede Wohnung, Ventil für Außenparkplatz, ferngesteuert, Beleuchtungskörper wie Typ ANTARES auf Loggien, eingebaut an der Wand montiert und im Garten stehend, Mini Heizungen in Badezimmern, Fußbodenheizung in Badezimmern
- Aluminium-PVC-Außenschreinerei mit Low-E-Schutz, 6 Kammern, Dreischichtverglasung, Moskitonetze, Schiebewände an den Türen der Wohnzimmer, elektrische Jalousien nur an den Panoramaöffnungen, Blindtüren, wie Typ Dierre mit Sound Dämmung, Zimmerinnentüren Naturfurnier oder Mediapan
- Waschbecken, Konsolen-WCs wie Typ Laufen, eingebaute Spülkästen von Geberit, Badarmaturen wie Typ Grohe, Duschkabinen aus gehärtetem Glas ohne Dusche (Siphon im Badezimmerboden eingebaut), separate Wasserzähler für jede Wohnung
- fertiges Eichenparkett, 600 x 55 x 14 mm, Extraklasse, Treppe aus Granit oder Marmor, italienische Keramik bis zu 180 HRK/m2, rutschfeste Gres-Fliesen auf Loggien
- Edelstahlhandlauf im Treppenhaus, Geländer auf den Balkonen aus laminiertem gehärtetem Floatglas, Thermofassade mit Steinwolle 8 cm, Edelstahlbriefkästen und Kästen für Feuerwehrschläuche in den Treppenhäusern, elektronisch mit Fernbedienung, Klimaanlagen SANYO, MIDEA, GREE in Wohn- und Schlafräumen, Kupferwaschbecken und Blech für den Abfluss, Innenbänke an den Fenstern aus Granit oder Marmor d 3 cm.
Einrichtung des Hofes nach dem Gartenbau-Einrichtungsprojekt.
Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug sind für Juni 2023 geplant.
Das Gebäude verfügt über 11 Wohnungen, von denen 9 Ein-Zimmer- und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sind.
Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Loggien mit freiem Meerblick!
Gesicherter Parkplatz pro Wohnung
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wohnungen zu verkaufen:
Erdgeschoss:
A2: 92,57 m2, 3 Schlafzimmer, Garten; PREIS: 333.252 €
Eine neue Autobahn, die Split und Omis verbindet, befindet sich im Bau und sollte bald fertiggestellt werden, und die Ausfahrt zur Autobahn befindet sich direkt über der Stadt Nemir.
Die Nähe der Städte Omis, Split und Makarska bietet viele Möglichkeiten für diejenigen, die Unterhaltung, Nachtleben und Aktivurlaub suchen. Für diejenigen, die Ruhe, eine angenehme Atmosphäre, Kiesstrände im Schatten von Pinien suchen, ist Nemira die richtige Wahl!
Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
