Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 660 000 €

Diese exklusive Villa befindet sich in der Gegend von Privlaka, nur 4 km von der historischen Stadt Nin und 18 km von Zadar entfernt! Die Villa ist nur 700 Meter vom Meer und 500 Meter vom Zentrum von Privlaka entfernt!

Privlaka ist eine romantische Gegend mit schönen Sandstränden und herrlichem Bergblick!
Es ist ein echtes Dalmatien mit seiner unberührten Natur und seinem großartigen historischen Hintergrund.

Das Anwesen ist brandneu, modern, mit einem außergewöhnlichen Innendesign. Es bietet Platz für maximal 6 Personen.
Es hat eine Gesamtfläche von 190 m2 und zwei Etagen:
Auf der unteren Etage befindet sich eine geräumige Küche, komplett ausgestattet mit allen Geräten, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Liegestühlen und eine Lounge mit Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Balkone, Büroecke, Flur und zwei Badezimmer.
Die Villa verfügt über einen privaten Wellnessbereich von 30 m2, der sich im Zwischengeschoss befindet. Der SPA-Bereich ist mit einem Whirlpool, einer Infrarotsauna, einer Dusche und Entspannungslounges mit Blick auf das Meer und das Gebirge Velebit ausgestattet.
Auf einem Grundstück von 390 m2 befindet sich ein Swimmingpool von 6 x 4,5 m und eine Außendusche.
Ein weiteres Plus ist die Grillzone mit einem Sommerspeisesaal mit Blick auf das Meer und die grüne Umgebung.
Großzügiger Parkplatz und Garage runden das Angebot ab.
Das ganze Haus ist mit Fußbodenkühlung und -heizung ausgestattet, und jeder Raum hat einen Wärme- und Kälteregler.

Diese Luxusimmobilie wird bereits zu touristischen Zwecken vermietet und verdient 40.000 € pro Saison (nach Ergebnissen von 2019).
Es ist möglich, neben dieser Villa ein weiteres Haus zu kaufen. Das zweite Haus ist noch nicht fertig, jetzt ist die Hochbauphase vorbei.
Der Preis für das fertige Haus beträgt 550.000 EUR.
Der Preis für zwei Häuser beträgt 850.000 EUR.

Es besteht auch die Möglichkeit, Grundstücke neben der Baustelle und vor der Villa zu kaufen

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).