Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 2 500 000 €

Luxusvilla mit Pool und Dachterrasse 100 m vom Strand entfernt - Insel Vir!

Luxuriös ausgestattete und gut gebaute Villa im Zentrum der Insel Vir zu verkaufen. Die Insel Vir ist 25 km von der Stadt Zadar entfernt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Es ist eine der 300 Inseln und Inselchen des Archipels von Zadar.

Die Villa besteht aus 6 Wohneinheiten, die jeweils über zwei Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Bad, Terrasse und Balkon verfügen.
Die Wohnungen sind voll ausgestattet zu vermieten (Küchen mit Geschirrspüler, Waschmaschine und allen notwendigen Geräten).
Die Wohnungen sind mehrstöckig und haben jeweils einen eigenen Zähler.

Außenschreinerei aus Thermo-Aluminium mit gasgefülltem Dreischichtglas zur Wärmedämmung (Farbe Parsol). Die Jalousien sind elektrisch, die Balkonöffnungen sind 4,35 m groß.
Balkongeländer bestehen aus Parsolglas mit Edelstahlbügeln. Die Haustür ist einbruchsicher und feuerfest.

Der Garten ist geschmückt, pflegeleicht mit einem gemeinsamen beheizten Pool.

Die Villa hat Zugang zur Dachterrasse, die mit einer Außenküche, einem Grill und einer Whirlpool-Badewanne für 12 Personen ausgestattet ist.
Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf den gesamten Archipel von Zadar und das Gebirge Velebit.

Das Anwesen ist ideal für Investitionen in den Tourismus!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-1061
  • Verkaufspreis2 500 000 €
  • Standort Zadar
  • Fläche550,00 m2
  • Garten305,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude6
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Schlafzimmer12
  • Anzahl der Badezimmer6
  • Baujahr2016
  • Entfernung vom Meer100 m
  • Entfernung vom Zentrum100 m
  • Anzahl der Parkplätze6

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Balkon
  • Loggia
  • Terasse
  • Außenküche
  • Gartenhäuschen
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Besitz
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • 2

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
  • MISSING TRANSLATION

Standort der Immobilie

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Saša Šourek
Luka Treursić
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