Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 530 000 €

Moderne Villa mit fantastischem Blick auf das Meer und die Stadt Zadar!

Moderner Neubau in einem ruhigen Teil von Zadar, ohne Verkehr und Lärm.
Geschäfte, Banken, Post, Restaurants etc. sind in 15 Gehminuten erreichbar.
Die Strände sind 3 km vom Haus entfernt und eignen sich für Familien mit Kindern, und ebenso weit entfernt ist das Stadtzentrum, das reich an touristischen Einrichtungen ist.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Garage, Obergeschoss und einer großen Dachterrasse mit Whirlpool und Liegestühlen.
Von der Garage aus betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss, die aus zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer besteht.
Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 2 möblierte Apartments mit einem Schlafzimmer.

Eine Innentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse mit Blick auf Zadar, das Meer und die Inseln. Die Terrasse ist groß und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im Moment gibt es Liegestühle, einen Whirlpool und einen überdachten Bereich, um Kontakte zu knüpfen und die wunderschönen Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Villa wurde 2021 gebaut. Ziegelbau. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit drei Glasschichten, Rollläden und Moskitonetzen. Wärmedämmung an der Fassade ist 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Das Haus ist voll klimatisiert, die Badezimmer haben Fußbodenheizung. Es gibt auch einen Kamin und einen Pelletofen. Ein Außengrill ist ebenfalls vorhanden.
Außergewöhnliches Anwesen, das mit seinem Komfort und der schönen Aussicht von der Terrasse die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und die typische mediterrane Landschaft zu erleben.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-1052
  • Verkaufspreis530 000 €
  • Standort Zadar
  • Fläche282,00 m2
  • Garten351,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude3
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2021
  • Entfernung vom Meer3 000 m
  • Entfernung vom Zentrum3 000 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Sonstige Eigenschaften

  • Loggia
  • Terasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Grill
  • Letzte Etage
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Pellets
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Besitz
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Bank
  • Poststelle
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Standort der Immobilie

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Saša Šourek
Luka Treursić
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