Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 1 300 000 €

Moderne Luxusvilla nur 120 Meter vom Meer und Strand entfernt auf der Insel Čiovo. Aufgrund der erhöhten Lage bietet die Villa einen spektakulären Blick auf das Meer.

Die Insel ist für ihre vielen schönen Buchten und Strände sowie das kristallklare Meer bekannt und durch zwei Brücken mit dem Festland und der UNESCO-Stadt Trogir verbunden.
Der internationale Flughafen Split liegt 13 km von der Villa entfernt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist Teil eines vollständig fertiggestellten Luxuskomplexes mit 7 Luxusvillen.

Es befindet sich auf einem 700 m2 großen Grundstück mit insgesamt 361 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen.

Der Keller besteht aus einem Flur mit Garderobe, einer Waschküche, einem Badezimmer, einem Maschinenraum und einer elegant integrierten Garage für zwei Autos sowie einem Raum mit der Möglichkeit, je nach Bedarf beispielsweise ein Fitnesscenter oder eine Sauna einzurichten den Wünschen des neuen Eigentümers.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur schönen Terrasse und Liegewiese mit großem beheiztem Pool und einem wunderschön angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Flur. Es gibt auch zwei Balkone/Terrassen, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind und einen wirklich atemberaubenden Meerblick bieten.

Beim Bau wurde auf jedes Detail geachtet und nur hochwertige Geräte verwendet. Es gibt Klimaanlagen in jedem Zimmer, zwei Wärmepumpen, luxuriös ausgestattete Badezimmer, moderne Zimmerei, großformatige stilisierte Fliesen, rahmenlose Türen, ein ausgeklügeltes Videoüberwachungs- und Alarmsystem ...

Dank seiner attraktiven Lage ermöglicht dieses elegante Anwesen dem zukünftigen Eigentümer, das ganze Jahr über das Meer und die mediterrane Atmosphäre zu genießen.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).