Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 1 700 000 €

Diese architektonisch einzigartige Villa auf 3 Etagen liegt 50 m vom Meer entfernt auf der Insel Čiovo!
Es begeistert mit einem freien Blick auf das kristallblaue Meer und die Küste von Trogir und Seget!

Čiovo ist für seine vielen versteckten Buchten und wunderschönen Strände bekannt und über zwei Brücken gut mit dem Festland und der UNESCO-Stadt Trogir verbunden. Der internationale Flughafen Split liegt 13 km entfernt.

Mit seiner Eleganz und seinem modernen Design fügt es sich perfekt in die Umgebung ein und ist Teil eines luxuriösen Komplexes aus 7 Villen.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 728 m2 und verfügt über eine Wohnfläche von 326 m2 verteilt auf drei Etagen.

Der Keller besteht aus einem Badezimmer, einer Waschküche und einem großen Raum von 53 m2, der sich je nach Wunsch des Eigentümers ideal für die Einrichtung eines Fitnesscenters, eines Wellnessbereichs oder eines Weinguts eignet.
Im Erdgeschoss gibt es ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine große Terrasse mit einem modernen Swimmingpool und eine Garage für zwei Autos.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit drei weiteren Badezimmern und eine großzügige Außenterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.

Die geräumigen und hellen Räume sind mit exklusiver Ausstattung ausgestattet, darunter 120 x 240 cm große Keramikfliesen, Holzböden, rahmenlose Innentüren und große Fensterfronten.

Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung fügt sich perfekt in die Gartengestaltung ein und schafft ein besonderes Ambiente.

Elegantes Design, Komfort, die Nähe zum Meer und hervorragende Verbindungen zu zahlreichen Touristenzentren in Dalmatien verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie ein großes Potenzial für die touristische Vermietung!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).