Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 2 650 000 €

Neue Luxusvilla in Toplage, erste Reihe am Meer – die Insel Čiovo!

Neue Villa in exklusiver Lage am Meer auf der Insel Čiovo, einem der attraktivsten Touristenziele an der Adria. Die Insel ist für ihre vielen schönen Buchten und Strände sowie das kristallklare Meer bekannt und durch zwei Brücken mit dem Festland und der UNESCO-Stadt Trogir verbunden.

Der internationale Flughafen Split liegt 13 km von der Villa entfernt.

Mit ihrer Eleganz und ihrem modernen Design fügt sich die Villa perfekt in die Umgebung ein und ist Teil eines komplett fertiggestellten Luxuskomplexes aus 7 Villen.

Die Villa verfügt über eine Fläche von 350 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Hilfsküche, eine Speisekammer und eine Toilette. Der Wohnbereich ist durch eine große Glaswand mit einer großzügigen Terrasse verbunden, auf der sich ein beheizter Swimmingpool mit Sonnendeck und ein Loungebereich befinden. Die Terrasse bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und ist ideal, um laue Sommerabende zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Terrasse mit Whirlpool und herrlichem Blick auf das Meer sowie eine Waschküche.

Im obersten Stockwerk gibt es eine Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer, eine Garage und Parkplätze für mehrere Autos.

Die exklusive Lage am Meer und die hervorragende Anbindung verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie ein enormes Potenzial für die touristische Vermietung!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-1029
  • Verkaufspreis2 650 000 € (19 966 425 kn)
  • Standort Trogir, Čiovo
  • Fläche349,00 m2
  • Garten700,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer5 m
  • Entfernung vom Zentrum3 000 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Aufzug
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Internet
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Garage
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Öffentlicher Strand
  • Flughafen
  • Marine
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • 3

Standort der Immobilie

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Saša Šourek

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