Haus Villa zu verkaufen, Zadar, Preis nach Nachfrage

Einzigartige Inselvilla in exklusiver Lage von 47500 m2. Grundstück mit Olivenhain und eigenem Bootsanlegeplatz

Luxusimmobilie in erster Reihe zum Meer auf einer kleinen Insel im Archipel von Zadar, die ausschließlich mit einem privaten Boot erreichbar ist!
Diese einzigartige Lage mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Inseln bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Neben dem Grundstück gibt es einen 580 m langen Strand und zwei private Jachthäfen.

Zwei moderne Steinvillen befinden sich auf einem Grundstück von 47.500 m2 inmitten von Olivenhainen, was das authentische mediterrane Erlebnis abrundet. Die Gesamtwohnfläche beider Villen beträgt 280m2.
Villa A besteht aus zwei Doppelzimmern, Badezimmer, großem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.

Villa B besteht aus drei Doppelzimmern, drei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.

Beide Villen sind komplett modern ausgestattet und der Preis beinhaltet alle Möbel und Kunstwerke.

Innerhalb des Grundstücks befindet sich ein Keller von 300 m2, der je nach Wunsch für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Die Villen sind von einer großzügigen Terrasse von 300 m2 und zwei überdachten Terrassen umgeben, von denen eine ein Grillplatz ist. Davor befindet sich ein Infinity-Pool 10x4m, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Der Preis beinhaltet auch einen 200.000-Liter-Wassertank, eine Entsalzungsanlage, die 7.000 Liter Frischwasser pro Tag produziert, drei Boote, einen Traktor und eine komplette Olivenanbauausrüstung (einschließlich einer modernen Olivenölpresse).

Die Besitzer haben ein gut etabliertes Olivengeschäft. Die Insel ist unbewohnt, ohne Spuren von Boden- und Luftverschmutzung, und der Prozess des Olivenanbaus ist vollständig biologisch.

Der nächste Ort an Land ist Biograd na Moru, von dem aus Sie ihn mit dem Boot in 20 Minuten erreichen.
Die Eigenschaften der Immobilie und die fantastische Lage machen diese Immobilie definitiv einzigartig auf unserem Markt!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-1004
  • VerkaufspreisPreis nach Nachfrage
  • Standort Zadar
  • Fläche280,00 m2
  • Garten47 500,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude2
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Entfernung vom Meer1 m

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Grill
  • Gepflegter Garten
  • Bootsliegeplatz
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Solar

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss

Standort der Immobilie

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Jelena Tadin
Saša Šourek
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