Haus Reihenhaus zu verkaufen, Split, 595 000 €

Luxuriös eingerichtetes Steinhaus, erste Reihe zum Meer in Kastel Stafilic!

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich an der Promenade im Zentrum von Kastel Stafilic, einem Ort, an dem der Geist des indigenen Dalmatiens noch lebt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Strände, Restaurants, Cafés und andere notwendige Einrichtungen.

Dies ist ein idealer Ort, um die nahe gelegenen antiken Städte Trogir und Split zu erkunden, und der Flughafen Split ist nur 4 km entfernt.
Das Haus umfasst eine Fläche von ca. 380 m2 Wohnfläche und besteht aus mehreren Einheiten, aufgeteilt in Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment, das über einen eigenen separaten Eingang und Zugang zum Hauptteil des Grundstücks verfügt, in dem sich der Eingangsbereich befindet, 2 Zimmer, die derzeit als Wäscherei und Abstellraum dienen, und eine Toilette.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer besteht. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von 37 m2 mit offenem Meerblick. Das Esszimmer hat Zugang zur Terrasse auf der Nordseite.
Auf der zweiten Etage gibt es 1 Schlafzimmer mit Meerblick, 1 Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Das Haus wurde komplett renoviert, mit luxuriösen Möbeln ausgestattet und bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Auf der Nordseite des Hauses befindet sich eine Ruine mit einer Grundfläche von 43 m2, für die die Eigentümer eine Baugenehmigung für den Bau eines Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m2 erhalten haben. Die Baugenehmigung ist gültig und es kann sofort mit dem Bau begonnen werden.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerBIL-001
  • Verkaufspreis595 000 €
  • Standort Split
  • Fläche380,00 m2
  • HaustypReihenhaus
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr1968
  • Renovierungsjahr2020
  • Entfernung vom Meer20 m
  • Entfernung vom Zentrum20 m

Sonstige Eigenschaften

  • Terasse
  • Abstellraum
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Fenster und Türen aus Holz
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Steinhaus
  • Renoviert

Parkplatz

  • Parken ist kostenpflichtig

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Flughafen
  • Marine
  • Poststelle
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • 2
  • Dachgeschoss

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Saša Šourek
Jelena Tadin
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